Vente appartement 67 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

iad France - Claudine Ferreira vous propose: IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE
Appartement de type 3 - 75m2 environ se compose d'un grand séjour - salon lumineux donnant accès aux balcons, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'un WC séparé et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous. Une cave et un parking viennent compléter ce bien.
Situé au 4ième étage d'une résidence avec ascenseur. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant des prestations de qualité.
Mode de chauffage au sol par le réseau de district.
Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont à proximité.
Cet appartement est idéalement placé pour offrir une vie quotidienne pratique et agréable.
Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien à fort rendement , contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 933905283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 67 000 €

Prix au m² : 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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CLAUDINE FERREIRA - IAD

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