Vente appartement 269 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Emilie Retail vous propose: Superbe T4 rénové avec mezzanine – Saint-Médard-en-Jalles - Coup de cOEur assuré !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce magnifique appartement type T4 de 75 m² (dont 24 m² de mezzanine) entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement agréable au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis.
La mezzanine, véritable espace supplémentaire , peut faire office de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
✨ Vous allez adorer :
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- 2 belles chambres (10 m² et 11 m²)
- Grande mezzanine de 24 m²
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Balcon cosy de 4 m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique, digicode, résidence calme
- Buanderie / cellier pratique

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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EMILIE RETAIL - IAD

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