Vente appartement 119 000 €

75,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - F4 RÉNOVÉ ET LUMINEUX AVEC STATIONNEMENTS ET CAVE
Au coeur du secteur très prisé de Bellevue, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports en commun (train, tram et bus), et de l'autoroute, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75.63 m² en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing 'Le Royal Bellevue', isolée et rénovée cette année.
Le bien est composé de :
- une entrée avec placards
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée datant de 2024
- une belle pièce de vie exposée sud-ouest
- 3 chambres, dont une avec placard mural
- une salle d'eau avec une grande douche et une double vasque
- un WC indépendant
Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels.
Situées dans la copropriété, deux places de parking couvertes avec accès sécurisé par un portail automatique et une cave complètent cette offre.
Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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