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Vente appartement 87 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence De Chateaucreux

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214 avis
04 77 21 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Étienne Monthieu, proximité bois d'Avaize, dans petite copropriété bien entretenue avec ascenseur au palier, au sein d'une rue très agréable avec un environnement verdoyant et calme, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, un T4 en très bon état, offrant une jolie pèce de vie/cuisine ouverte orientée sud, 2 chambres , 1 cellier/dressing , une place de parking privative et un garage (proposé en option).
Le plus de cet appartement est sans conteste sa situation géographique dans une rue très agréable proche du centre du quartier Monthieu , du centre commercial STEEL et des axes routiers.
Ila été rénové en 2019- Double vitrage PVC et volets pliants en fer. Cuisien et salle de douche rénovées en 2019 - 0 anomalie en électricités - murs et sols en bon état-
Un hall de 7 m² + vaste rangement de 1,37 m² dessert une pièce de vie de 30,68 m² revêtu de parquet flottant en bon état et pouvant accueillir une troisième chambre. La cuisine est ouverte et très bien aménagée (tout est laissé).
Vous disposez de 2 chambres de 10 m² revêtues de parquet flottant et une salle de douche de 3,33 m² disposant d'un meuble sous vasque miroir luminaires, grande doucher fermée et sèche serviette. Le WC est indépendant et suspendu.
Cave de 5 m² environ électrifiée et place de parking privative.
un garage box individuel fermé à proximité est proposé en option à 6000€€.
Charges moyennes mensuelles de 145,63 € incluant Chauffage collectif avec avec répartiteurs, eau chaude au millième, charges générales, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles, entretien ascenseur + 7,62 € de fond de réserve pour travaux.
Un appartement à habité de suite au calme dans un environnement vert !
Référence agence : 4569

Publiée le 07/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : MJIO-SKQ-SUK - Réf Superimmo : ANVXZ9DH1
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 443566765
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