Vente appartement 139 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018. Appartement situé dans une copropriété sécurisé
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement allie confort et praticité. La cuisine aménagée, équipée de portes en PVC à double vitrage.
deux balcons de 8 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien . L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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