Vente appartement 160 500 €

75,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

ROUEN GAUCHE - QUAI DE SEINE - APPARTEMENT A RÉNOVER. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 d'environ 76 m² au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC SÉPARÉ et des rangements. Au pied des transports en commun, nouvelle ligne T5, métro JOFFRE MUTUALITE et de toutes commodités. A 3 minutes à pied centre rive droite et rive gauche. LES + DU LOGEMENT : une exposition traversante EST - OUEST lumineuse, deux balcons (salon et chambre), une cave spacieuse. Honoraires de vente à la charge acquéreur correspondant à 7 % du prix de vente. PRIX DE VENTE DU BIEN : 150 000 euros PRIX DU BIEN HONORAIRES INCLUS : 160 500 euros 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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