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Vente appartement 292 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 3 893 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Angela GOMES - Capifrance

Angela GOMES - Capifrance

13 avis
06 11 76 89 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Romainville, bel appartement de 3 pièces, 75,30 m2 carrez dans une copropriété de 1973, sécurisée, très bien entretenue avec gardien et jardin arboré, quartier La Boissière
Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur cet appartement se compose d'une belle entrée
desservant un beau séjour de 19,60 m2 donnant sur un grand balcon de 6,88 m2, exposé Sud
une cuisine indépendante, deux chambres de 14 et 11 m2 avec placards dont une donnant sur le balcon du séjour,
une salle de bains, un WC indépendant et un débarras,
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement
Proche commerces, écoles, Hôpital, pharmacies,
Arrêt de bus au pied de l'immeuble,
Au pied du nouveau metro Ligne 11 (arrêt Hôpital)
Les plus :
- Fenêtres PVC oscillo-battant double vitrage
- Stationnement
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Local Vélos
- Grand Jardin arboré et espaces verts
- Proche des commodités
- Ecoles, Maternelle, Collège, Lycées
- Transport bus au pied de l'immeuble
- Nouveau Metro prolongation Ligne 11 Rosny 2 Ctre Cial > Chatelet les Halles > Lilas
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide/Chaude, Chauffage collectif, entrnetien parties communes, espaces verts, ascenseur, sortie/rentrée des containeurs) : 4544€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.893472

Publiée le 26/02/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 340936321766 - Réf Superimmo : ANVXXYP6X
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 544,04 € / anTaxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Parking couvert1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
GardienChauffage au gaz
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 248 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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