Vente appartement 112 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Robiac-Rochessadoule (30160)

Dans vos agences ORPI!
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement séduit par son charme authentique, son excellent état général et ses espaces extérieurs rares.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur la vallée — un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et style, idéale pour les amoureux de gastronomie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une installation électrique remise à neuf dans tout l'appartement.
La toiture est en bon état et le bien est parfaitement raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort sans souci.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 300 m² à usage de jardin, idéal pour vos loisirs ou pour créer un véritable coin de verdure.
En rez-de-chaussée, une spacieuse cave de 20 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond offre de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
Un bien rare qui combine vue imprenable, confort moderne et espaces extérieurs généreux — parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et authenticité.
Référence agence : 3583

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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