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Vente appartement 120 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Riom (63200)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Clermont-Ferrand

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75 avis
04 73 37 23 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un ancien bâtiment industriel rénové en 2007, nous vous proposons ce bel appartement de 75 m²
Situé au deuxième et dernier étage traversant, il se compose de :
• une entrée avec WC indépendant
• une cuisine (avec cellier) ouverte sur un spacieux salon-séjour,
• deux chambres
• sdb
Cet appartement offre de très beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet bois, et un style alliant charme industriel et rénovation contemporaine.
Chauffage individuel gaz
Appartement loué depuis le 01/10/2019 pour un loyer de 517€ + 105€ de charges. Bien entretenu par par le locataire.
Vendu avec un parking qui n'est pas inclus dans le bail du locataire, pouvant être proposé à la location pour augmenter légèrement la rentabilité.
Visite virtuelle :

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 00722372 - Réf Superimmo : ANVXZTN7S
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 503698664
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