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Vente appartement 229 800 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 064 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jérémy Kerno - efficity

Jérémy Kerno - efficity

55 avis
06 64 25 00 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 RENNES – QUARTIER LANDRY / ST HELIER – APPARTEMENT T3 DE 75 M² DANS RESIDENCE AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement récent de 74,33 m², situé au 1ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Cet appartement traversant et lumineux dans le square Léon Bourgeois vous propose :
1 ENTRÉE avec rangements
1 CUISINE EQUIPÉE et AMMENAGÉE
2 CHAMBRES
1 SALON/SÉJOUR lumineux avec 1 BALCON
1 SALLE DE BAIN
1 CAVE PRIVATIVE.
Places de parking.
Emplacement idéal : entre les quartiers du Landry et de Saint-Hélier, dans un environnement calme et résidentiel.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé (supermarchés, pharmacies, restaurants, marché de producteurs).
Les établissements scolaires sont accessibles à pied, et les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 197542 - Réf Superimmo : ANVXZQVOX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 800 €Prix au m² : 3 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Nord1 cave
BalconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 789 € / an
Maximum : 1 067 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 828611731
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