Vente appartement 334 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et disposant d'une concierge.
Au cœur du quartier prisé du Colombier visiter sans plus attendre ce bel appartement de qualité récemment rénové.
Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu.
Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon.
Cave et garage en sous-sol
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

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Prix de vente : 334 500 €

Prix au m² : 4 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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LOÏC BOUETTE - MEGAGENCE

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