Vente appartement 165 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Nouveauté EXCLUSIVITÉ – QUIMPER GARE a 1,5 km de toute les comodité.
Appartement T3 avec vue degage – Dernier étage sans ascenseur
Situé quartier gare, à moins de 1,5 km mètres de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié.
Perché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce T3 d'environ 60,50 m² m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement :
Une entrée accueillante.
L'appartement se compose d'une entrée, suivi offre une pièce de vie spacieuse de plus de 16 m², véritable cœur du logement, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, d'une cuisine aménager, d'un dégagement, d'une salle de bains aec WC et de deux chambres.
l'appartement dispose d'une cave au sous sol.
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceur,ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.915176

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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