Vente appartement 245 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

Quartier des Berchères - Beau F3 situé dans une résidence calme et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons et d'une cuisine moderne aménagée et équipée.
Un sas dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie.
Une place de parking extérieure complète ce bien fonctionnel et en parfait état.
Idéalement situé, à proximité des groupes scolaires, des commerces et des arrêts de bus desservant la gare RER E.
Cette annonce référence 307760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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BÉNÉDICTE GONNET - BSK IMMOBILIER

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