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Description

Appartement 4 pièce(s)
POISSY - RARE - Dans PETITE copropriété (12) recherchée pour son calme, sécurisée et très bien entretenue. Appartement T4 d'env. 75 m² hab. situé en RDC . Il offr. : Une entrée, cuisine indépendante équipée, SÉJOUR DOUBLE possible 3-ème chambre facilement avec BALCON bien exposé, dégagement + placard, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé et
grand rangement (poss. bureau). BALCON, 2 grandes CAVES et BOX complètent le tout. Prévoir des travaux d'embellissement cuisine, salle de bains, revêtements muraux.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Petite copropriété
- Faibles charges 1271 annuelles compr. différents entretiens tels que : espaces verts, portail, parties communes, éclairage, assurance, eau et syndic.
- Double vitrage PVC
- Chauffage INDIVIDUEL GAZ
- Balcon exposé S
- 2 chambres possible 3
- 2 grandes CAVES (16.46 m² et 14.68 m²)
- 1 Box
- Maternelle 750 m
- Primaire 550 m
- Collège et Lycée 550 m
Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1271.00 euros.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7564 - Réf Superimmo : ANVXZLQVV
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,5 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1968
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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