Superimmo
9

Vente appartement
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Lescar Immobilier

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193 avis
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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR AUX PORTES DU CENTRE-VILLE.
Découvrez ce spacieux T3/T4 situé dans une résidence sécurisé, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, et un grand parking commun.
Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger lumineux par son exposition sud-est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé avec une buanderie attenante et un bureau.
Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec placard, d'une salle de bain, une et d'un WC séparé.
Une cave, une loggia ainsi un emplacement de stationnement sécurisé par une grille complètent ce bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété.
Son emplacement est Idéal pour une vie citadine offrant une accessibilité à pied ou en bus à toutes les commodités.
Pour visiter ce bien, contacter nous !
Référence agence : 1773

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : DXQV-LN8-MBU - Réf Superimmo : ANVXZJ99G
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 968 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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Siren : 815203997 - N° de carte professionnelle : CPI6402 2015 000 002 849
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