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Vente appartement 915 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
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- 12 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 9eme - MAUBEUGE - BEAU 3 PIECES AVEC ASCENSEUR
Situé au cœur du 9ème arrondissement entre les Métros POISSONNIERE et CADET, dans un immeuble pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 3/4 pièces traversant et bien agencé. Il comprend salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC, couloir avec dressing, une salle de bains avec WC et une chambre.
Belle hauteur sous plafond de 2m93.
Au sous-sol une cave.
Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente, un parking à 5 min à pied de l'appartement et situé rue Turgot 75009 PARIS.
Quartier central et animé du 9e arrondissement – Paris
Entre les gares du Nord et Saint-Lazare, le secteur de la rue de Maubeuge offre un cadre de vie vivant et pratique, mêlant immeubles haussmanniens, commerces, cafés et restaurants. Proche de la Nouvelle Athènes, de la rue des Martyrs et de la place Franz Liszt, il attire familles et actifs recherchant une adresse centrale, bien desservie et riche en commodités (écoles, services, culture).
La desserte en transports (métro lignes 7, RER B et D, trains grandes lignes) assure une excellente accessibilité vers tout Paris et la banlieue. Avec son atmosphère authentique et dynamique, ce quartier constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2320 €.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3832_RS - Réf Superimmo : ANVXZJNEJ
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| Prix de vente : 915 000 € | Prix au m² : 12 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an | Taxe foncière : 1 894 € |
33 073 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 881 927 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Année de construction : 1870 |
| Chauffage électrique | Séjour de 34 m² |
| 2 salles de bain | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 99 61 20 35
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