Vente appartement 750 000 €

75,56 m²

3 pièces 3 p

Paris 13ème (75013)

TOLBIAC - PIED BUTTE AUX CAILLES - 3 PIECES HAUSSMANNIEN AVEC BALCON
RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR ASSURE
BALCON - ETAGE NOBLE
Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 PIECES de 76 m² en parfait état ouvrant sur balcon.
En triple exposition et doté d'une parfaite distribution, il comprend : un vaste espace de réception avec cuisine équipé ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements.
Ses parquets, moulures et cheminées lui procurent un cachet recherché et sa rénovation de qualité lui apporte un confort sans compromis. Cet appartement ne possède aucun défaut.
Cave en sous-sol.
Proche commerces et transports.
Prix : 750 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur
DPE : D (215)
GES : D (45)
Copropriété de 18 lots principaux

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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