Vente appartement 710 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS
Dans une résidence prisée et particulièrement recherchée, à proximité des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi voisine, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 3P fonctionnel donnant directement sur un espace vert au calme complet.
Situé au 1er étage (ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (12m²) pouvant être ouverte sur le séjour (19m²), 2 chambres (11.3m² et 13.8m²), une salle de bain et un WC séparé.
Comme tous les appartements de cette copropriété, c'est la chambre qui bénéficie du balcon. Bonne performance énergétique ( DPE D) et des charges maîtrisées : 255€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic).
Une Cave et un Emplacement de Parking sont inclus dans le prix.
Référence agence : 4543

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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