Vente appartement 205 310 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nouméa (98800)

SOUS COMPROMIS DE VENTE (09/2025) - Exclusivité à 24,5M – BAS DE VILLA F3 SECURISE EN REZ-DE-JARDIN + GARAGE
Situé dans le quartier prisé du Faubourg Blanchot, cet app. F3 d'en. 75 m² en rez-de-jardin offre un cadre verdoyant à proximité des commerces, des écoles et de la promenade Pierre Vernier.
Sécurisé avec des volets persiennes, il dispose de deux accès, dont un de plain-pied. L'espace de vie confortable, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte à rénover, s'ouvre sur le jardin. Les deux chambres spacieuses sont dotées de grands placards, et la salle d'eau, également bien aménagée, comprend de nombreux rangements.
Le jardin, à l'abri des regards, constitue un espace convivial pour recevoir.
Des travaux de modernisation et de peinture sont à prévoir pour rafraîchir et rénover ce grand F3.
Les ouvertures en aluminium garantissent sécurité et accès au jardin ainsi qu'à une terrasse partiellement couverte.
De plus, un garage en tôle et une place de stationnement devant celui-ci permettent d'accueillir deux véhicules.
Cette petite copropriété de deux lots, gérée par les propriétaires, ne génère pas de frais de copropriété mensuels.
Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Nathalie au 784031.

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