Superimmo
18

Vente appartement 215 000 €
75,78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

15 avis
02 40 37 03 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITE AJP NANTES SAINT DONATIEN. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé Rond-Point de Paris, à proximité immédiate du parc du Plessis Tison, il bénéficie d'un emplacement central recherché, à deux pas des commerces, des transports, de la gare, des bords de l'Erdre et d'un centre commercial. Dès l'entrée, le charme opère. L'espace de vie s'organise autour d'un salon spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée en marbre d'origine, un parquet en chêne massif et des menuiseries anciennes conservées avec soin. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon filant en fer forgé, offrant une jolie vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le salon et offre un bel espace pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien séparées dont une avec balconnet, ainsi qu'un bureau confortable, idéal pour le télétravail. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque élégante et d'un emplacement pour le lave-linge. Les WC sont indépendants. Un dégagement fonctionnel dessert un espace dressing et offre de nombreux rangements. En sous-sol, une cave complète ce bien et un local vélo est accessible au rez-de-chaussée. La fibre optique installée assure un confort optimal pour les usages numériques du quotidien. A noter : une place de stationnement peut être louée à proximité. Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien, emplacement central, et fonctionnalité moderne. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143 euros.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SD1231JC - Réf Superimmo : ANVXZAV69
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143 € / anTaxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 6,5%

215 000 €
19 août 2025
230 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN

Siren : 752874107 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 472
15 avis clients
02 40 37 03 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nantes