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Vente appartement 235 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34090)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34090)
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- 3 133 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Vue Jardin
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages AVEC ascenseur, situé rue d'Alco.
À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec un accés sur la terrasse.
La cuisine est équipée et moderne.
Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses.
La salle d'eau entiérement rénovée avec goût et les WC indépendants
Profitez d'une terrasse de 7 m², orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un véritable havre de paix.
En trés bon état intérieur et extérieur, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Une cellier de 3 m² direct sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le petit plus parking privé, résidence sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des écoles, des commerces etc..
Contact Marie : 07.60.85.49.83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VA1921-MARIESAMMUT - Réf Superimmo : ANVXZZWU6
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2021.
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Siren : 940945249 - N° de carte professionnelle : CPI34022025000000018
07 60 85 49 83
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