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Vente appartement 176 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montmélian (73800)
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montmélian (73800)
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- 2 347 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement rénové de 75 m²
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un espace polyvalent, d'une grande salle de bain avec WC, et d'une magnifique terrasse
Ce bien est vendu avec un second lot mitoyen de 49 m² à rénover.
Deux options s'offrent à vous :
1. Agrandir votre appartement pour créer un grand espace de vie,
2. Réhabiliter le second lot pour le louer et générer un revenu locatif.
Atouts : proche commerces, gare, écoles
Travaux énergétiques de copropriété en cours de préparation — une belle opportunité de valorisation future
Chauffage individuel électrique, double vitrage, rénovation récente.
Beau potentiel !
PRIX : 176 000€ FAI
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 305992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 305992 - Réf Superimmo : ANVXZXXTO
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 298 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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