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Description

DUPLEX T3 – 73 m² – Centre MONTIVILLIERS
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère et entièrement rénové, il offre un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne, en plein coeur du centre-ville.
Au premier niveau :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale
- salle de Bains
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une chambre, un espace nuit sur mezzanine
Côté confort : chauffage individuel électrique , double vitrage, isolation intérieure, et parties communes impeccablement entretenues.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 900 € ( estimation)
- Charges de copropriété : 62.5 € / an( estimation ) reglement de copropriété en cours , pas de travaux de copropriété à prevoir - possibilité d'acquisition stationnement
À proximité immédiate de toutes les commodités, video disponible sur notre Instagram lagence_mcimmo
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite , Sophie Vantyghem 06 20 75 43 30 ou 02 35 44 15 95
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VA2261-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXZVZ11
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1860
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 033 € / an
Maximum : 1 399 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 14,1%

159 000 €
15 novembre 2025
185 000 €
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