Superimmo
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Vente appartement 317 000 €
75,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 4 210 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
5EME AVENUE

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Description

Superbe 4 Pièces avec Terrasse |
À Montévrain, au cœur d’un secteur calme et pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 75 m² situé dans une copropriété de standing des années 2000.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable qui mène naturellement vers un séjour double lumineux, offrant de beaux volumes pour créer un salon convivial et une salle à manger chaleureuse.
Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète cet ensemble.
La partie nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, une grande place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, vient renforcer l’attrait de ce bien, rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement allie luminosité, calme et qualité de vie, au sein d’un des quartiers les plus prisés de Montévrain.
10 minutes d'une centre Commerciale/GARE VAL D'EUROPE.
PHOTO AVEC/SANS PROJECTIONS D'AMENAGEMENT

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86486772 - Réf Superimmo : ANVX101NB9
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 4 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 582,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,3 m² (carrez : 75,3) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 1/4 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2000Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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