Vente appartement 159 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

RARE sur le secteur !!
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 75 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville de Montereau Fault Yonne.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur une magnifique salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un wc.
Une terrasse, un jardin privatif en contre haut de 600 m2 environ et une cave voutée en pierre complètent ce bien.
Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, stationnement à proximité.
Charges mensuelles : 50 euros
Cette annonce référence 303189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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MICKAEL DA COSTA - BSK IMMOBILIER

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