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Description

VIVEZ VOTRE RETRAITE EN TOUTE AUTONOMIE AU COEUR DE LA NORMANDIE A MONT SAINT AIGNAN, DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DE RENOM POUR SENIOR, PROCHE TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS EN COMMUN, DANS UN APPARTEMENT CONFORTABLE, COMPRENANT : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec son accès terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant. Les + : - Cordons d'appel d'urgence dans les pièces ; - Accueil 24h/24 ; - Chambres d'hôtes disponibles pour les proches ; - Différentes activités proposées : Salon de détente, bibliothèque, salle de bridge, salle de gymnastique ... - Cadre agréable ; - Parking privatif en sous-sol et 2 caves ; - Ravalement fait en 2023 ; - Possible location pour 1700 euros CC (776 euros HC + 924 euros de charges locatives) ; - Charges mensuelles : 1124.70 euros (fonds de travaux inclus) Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I Copropriété de 296 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12777.57 euros.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3385 - Réf Superimmo : ANVXVDWDX
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Caractérisques
Prix de vente : 27 000 € Prix en baissePrix au m² : 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 777,57 € / anTaxe foncière : 1 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,86 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1989Gardien
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 296 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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