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Vente appartement 249 600 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 328 €/m²
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: au sol
Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au cœur de la ville de Mérignac en plein développement, offrant tout le confort de vie pour chaque tranche d'âge, dans une résidence calme, arborée et sécurisée, au pied de toutes les commodités, école, commerces, infrastructures sportives et transports!
Venez découvrir cet appartement au 6ème étage, lumineux et très bien distribué comprenant une grande entrée avec de nombreux rangements, un agréable séjour donnant sur une paisible terrasse de 9 m², une cuisine séparée avec loggia à mettre à votre goût, 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. Stationnement libre au pied de la résidence, local à vélo sécurisé.
** Appelez-moi pour le visiter **
Visite 7 jours/7! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 104374DHI2913 - Réf Superimmo : ANVXZ5ER5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif: au solCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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BRASSE AURORE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 482169596 - N° de carte professionnelle : CPI9201201800029521
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