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Vente appartement 470 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 267 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Eric TARRADE - Capifrance

Eric TARRADE - Capifrance

21 avis
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Description

Très jolie T3 traversant entièrement rénové avec vue mere incroyable ,balcon ,climatisation réversible ,cave et possibilité d acquérir un boxe fermé dans la résidence.
Au 4 eme étages sur 5 avec ascenseur cet appartement vous séduira sans aucun doute avec sa luminosité et sa vue époustouflante
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.925384

Publiée le 09/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 340931811878 - Réf Superimmo : ANVXZMX8R
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces
Étage 4/5 avec ascenseurGarage
1 caveGardien
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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