Vente appartement 270 000 €

75,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE - Appartement T3 - Baille
Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, bien agencé et à proximité de toutes les commodités. Ce type 3 avec terrasse est fait pour vous ! Situé dans une résidence semi récente, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.
Il se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
La terrasse de 14m2 sera parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une cave en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort.
Charges de copropriété : 250 € /mois.
Taxe foncière : 1700 €
DPE : D (204 kWhEP/m²/an)
GES : D (43 kg CO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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