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Vente appartement 188 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 507 €/m²
  • Étage 1/5
HUMAN Immobilier Marseille 10

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32 avis
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Description

Appartement à vendre - Marseille 13012 - rue saint jean du désert - appartement 3 pièces de 75m² avec cave et stationnement libre ref : JG-BastideNeuve Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente en exclusivité : Cet appartement T4 de 75m², situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur. Dès votre entrée, vous arrivez dans le spacieux séjour, avec sa pièce attenante pourvant servir de dressing ou de chambre. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un petit hall vous sépare de l'espace nuit avec ses deux belles chambres. Entièrement rénové avec soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Très bien situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces) exemple École maternelle : École SaintGeorges (privée) à moins de 2km. Crèches municipales/associatives : Crèche du Château, Crèche les Caillols. Micro crèches privées : plusieurs options à moins de 1.5km (Montaigne, Tristan Corbière, LittleLions, Madiba2, Reybaud). Charges : 210/mois , charges générales, Chauffage, eau froide, eau chaude, communs, espace vert Taxe foncière : 1800 euros REF : JG-BastideNeuve Prix : 188000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 179000 euros Honoraires : 9000 euros TTC forfaitaire à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 400 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : JG_Bastide - Réf Superimmo : ANVXZQPKA
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est1 cave
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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