Vente appartement 75 600 €

75,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE NANCY En vente : à deux pas de la gare, notre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est ravie de vous présenter cet appartement à rénover de 3 pièces de 75,9 m² Carrez à LUNEVILLE (54300). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur comporte une entrée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave d'environ 10 m² lui est associée. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 199 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 055 euros et 1 427 euros. Il est proposé à l'achat pour 75 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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