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Description

EXCLUSIVITE BATIMMO IMMOBILIER MARLY....
Venez découvrir cet appartement totalement rénové en 2025 , développant une surface sol de 105 m² pour une surface Habitable de + de 75 m², celui ci comprend :
Sur le palier un petit local pour stockage.
Une entrée, Un WC, Un cellier, Une salle de Douche Meublée,
Une cuisine toute équipée ouverte sur séjour double offrant plus de de 58 m² de surface....
Deux chambres aux volumes généreux.....
Cet Appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété( 6 lots principaux), aux charges faibles ......
Rénovation de qualité avec des matériaux Nobles.....
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Madani HAMOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 7176-BATIMMO57 - Réf Superimmo : ANVXZOA2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 58 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 956 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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