Vente appartement 285 000 €

75,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

REF SM5745 Lille Liberté - Porte de Paris
À quelques pas seulement de la Porte de Paris, Faelens Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T3 de 75 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon traversant exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Installé au sein d'une copropriété sécurisée des années 60, l'appartement séduit par son volume, sa belle luminosité et son agencement agréable. Vous y trouverez une cuisine récente, entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Une place de stationnement vient parfaire ce bien, rare dans le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu à fort caractère.
DPE : D
Prix : 285 000 € FAI
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 33
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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FAELENS IMMOBILIER

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