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Vente appartement 154 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Ulis (91940)

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  • 2 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/14 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
AUDREY URBAN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement, lumineux et idéalement exposé plein sud ouest.
Dès l'entrée vous serez séduit par de grands placards de rangements et un débarras pratique.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une chambre ou un bureau, selon vos envies.
La salle de bain, équipée d'une baignoire, de doubles vasques. WC séparé offre confort et fonctionnalité.
La cuisine aménagée dispose d'un généreux plan de travail, parfait pour cuisiner en toute aisance.
L'espace nuit comprend 2 belles chambre, propice à la sérénité.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local vélo.
Situé à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, cet appartement se trouve également à deux pas du parc nord, idéal pour de belles promenades.
Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble.
+++Fenêtres doubles vitrages récentes .
Une visite s'impose sans tarder !
Cette annonce référence 302515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY URBAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91306025700015.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 302515 - Réf Superimmo : ANVXZGTMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/14 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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