Vente appartement 242 000 €

75,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose ce grand T3 de 75m² au 1° étage de la Résidence La Renardière.
Résidence prisée pour la qualité de sont emplacement, vous apprécierez tout le travail tant technique qu'esthétique qui a été été réalisé dans cet appartement.
La pièce de vie traversante est joliment décorée et s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur intimiste.
Les prestations de qualité que propose cet appartement se retrouvent dans chacune des pièces, les chambres sont bien dimensionnées , la cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau bien agencée...
Rien ne manque, la climatisation réversible assure un confort supplémentaire.
Une cave privative d'environ 6m² vient compléter l'ensemble.
Véritable produit clés en mains avec effet coup de coeur assuré !
Résidence sécurisée avec charges de copropriété maîtrisées, proche des écoles, commerces, accès routiers et toutes commodités.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 490,67 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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ERA MIRABEAU

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