Vente appartement 399 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Avenue Montaigne, Bords de Marne à proximité immédiate et centre-ville à 5 min à pied. Emplacement premium pour ce bel appartement de 4 pièces traversant, extrêmement lumineux.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée desservant distinctement la partie jour et la partie nuit, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
La partie jour, exposée au sud, comprend une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte.
La partie nuit se compose de deux belles chambres exposées au nord.
Vous disposerez également d’un box fermé et d’une place de stationnement extérieure.
Ce bien en parfait état vous permet de poser vos valises et de profiter de la vue et des bords de Marne en toute tranquillité.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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LAURENT PARAGE - NEOS IMMO

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