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Vente appartement 349 000 €
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 4 623 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Mesnil-le-Roi - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement à vendre - 75.50m² - 2 balcons.
Au cœur d’une résidence arborée et sécurisée du Mesnil-le-Roi comprenant 232 appartements, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement traversant de 75,5 m² Carrez se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par son agréable séjour ouvrant sur un balcon-loggia orienté sud-ouest, sa cuisine conviviale, ainsi que son espace nuit bien agencé offrant accès à un second balcon-loggia. Fonctionnel et en bon état, il offre trois chambres et dispose d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Une cave, une place de stationnement extérieure et un local vélo sécurisé complètent ce bien.
La résidence bénéficie d’un environnement privilégié : accès direct à la forêt de Saint-Germain et à la rotonde du Parc du Château, commerces et écoles accessibles à pied, bus au pied de l’immeuble reliant rapidement la gare RER de Saint-Germain-en-Laye comme celle de Maisons-Laffitte. Les familles apprécieront également la sectorisation scolaire de qualité (collèges et lycées de Saint-Germain, car scolaire dédié pour le Lycée International et l’Institut Notre-Dame).
Honoraires Junot à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.310 € ~ 1.820 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 666 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,409 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1128VESFLA - Réf Superimmo : ANVXZSXYZ
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 623 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 409 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,5 m² (carrez : 75,5) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2018 |
| 2ème étage avec ascenseur | Vue sur verdure |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 666 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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