Vente appartement 259 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Situé dans la charmante commune de Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement de 75 m², nécessitant des travaux de rénovation (chiffrage déjà établi et disponible sur demande), offre un cadre de vie paisible à seulement 15/20 minutes de Disneyland et à 2 pas des bords de Marne.
Il bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare Lagny-Thorigny Ligne P, accessible en 10 minutes à vélo. Les habitants profiteront d'une atmosphère calme et verdoyante, tout en ayant des commodités à portée de main.
À l'extérieur, cet appartement dispose de deux terrasses privatives ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement extérieure est également disponible.
À l'intérieur, ce bien comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec possibilité de faire une 3 ème chambre, une cuisine ouverte, deux chambres de 12m² et 14m², une salle d'eau et un WC.
Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien.
A bientôt !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 0688392345, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703 - SAFTI – BOURGEOIS Thibault, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIBAULT BOURGEOIS - SAFTI

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