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Vente appartement 189 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 2 520 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Gueguen vous propose: Secteur Bel Air, Appartement d'une surface habitable de 74,56 m2, ce T3 est situé au premier étage d'une résidence en copropriété bien entretenue de 4 étages.
A proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à rénover est composé d'une entrée, d'un grand séjour orienté Sud, avec balcon, de deux chambres, d'une SDD, d'une cuisine séparée et d'un WC.
- Cave.
- Local vélo.
- Stationnement devant l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1686272 - Réf Superimmo : ANVXXSH03
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 308 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² | Interphone |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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