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Vente appartement 69 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42)
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- 920 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA RICAMARIE 42150 – APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ (SUD/EST) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ – PROCHE DE LA MAISON DE RETRAITE – 75,12 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES - POSSIBLE ACHAT GARAGE PRIVATIF D'ENVIRON 35 M² DANS LA COPROPRIÉTÉ EN PLUS !!
Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Actuellement vendu libre de toute occupation !
> SON INTÉRIEUR :
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement comprend une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, pour un espace de vie d'environ 29 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC suspendu séparé, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
une cour collective et un local à vélos commun viennent compléter ce bien.
> SA SITUATION :
Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
> INFORMATIONS TECHNIQUES :
• Année de construction : 1984
• Murs : blocs de béton creux avec isolation intérieure
• Syndic : Immo de France (lots à vendre n°7, 19 et 26)
• Fenêtres : portes-fenêtres coulissantes en PVC, double vitrage avec lame d'air de 16 mm et fermeture sans ajours en position déployée
• Porte d'entrée : bois, opaque pleine
• Sols : parquet
• Assainissement : collectif
• Chauffage et eau chaude : individuels électriques
• Chauffage par radiateurs à inertie avec programmateur
• Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale – 150 L
• DPE : E
• GES : B
• Taxe foncière : 1 389 €/an
• Charges de copropriété : 135 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 198994 - Réf Superimmo : ANVXZVKHJ
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an | Taxe foncière : 1 360 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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