Vente appartement 249 900 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Herblay (95220)

Appartement Herblay Sur Seine 5 pièce(s) 75 m2
Herblay-sur-Seine en plein coeur du centre-ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, véritable coup de coeur assuré.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il offre une surface totale de 75 m² au sol (56 m² habitables) parfaitement optimisée et pensée pour le confort.
L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, la partie duplex propose un espace bureau idéal pour le télétravail et une seconde chambre.
Son emplacement privilégié, ses prestations soignées et sa rénovation intégrale en font un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et praticité au quotidien.
Copropriété de 13 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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DAVRIL CONFLANS

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