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Vente appartement 135 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gravigny (27930)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gravigny (27930)
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- 1 800 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Tisserand vous propose: Appartement Spacieux avec Garage et Balcon à Gravigny à 10 minutes à pied du centre ville Evreux- Idéal Investissement
Découvrez cet appartement t3 à Gravigny, un véritable bijou niché dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour les investisseurs ou les résidents cherchant un nid douillet et fonctionnel.
Cet appartement lumineux de 75m², situé au 1er étage d'une résidence calme de 1965, offre un agencement optimal et des espaces généreux. Avec 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. De plus, le balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.
L'ensemble bénéficie d'une bonne répartition des pièces, d'un garage privé vous offrant la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité.
Les commodités sont au rendez-vous avec l'accès à la fibre optique, au câble TV, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage, assuré par des radiateurs au gaz naturel, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien cosy et fonctionnel à Gravigny. Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1883043 - Réf Superimmo : ANVXZTLQJ
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 148 m² | Étage 1/2 |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 654 € / an
Maximum :
2 238 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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