Vente appartement 235 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Faverges-Seythenex (74210)

iad France - Christelle Brousse vous propose: Traversant – Entièrement rénové – Lumineux – 2 balcons – Cave
Idéalement situé, cet appartement traversant d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Entièrement rénové avec goût, l’intérieur séduit par sa luminosité et son agencement moderne.
Il se compose comme suit :
Une cuisine équipée récente, ouverte sur une loggia commune avec la salle de bain,
Un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est assuré par le réseau de chaleur urbain.
Cet appartement rénové avec soin est à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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CHRISTELLE BROUSSE - IAD

15 avis clients

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