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Vente appartement 137 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 1 827 €/m²
  • Étage 1/5
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Danielle JUNCA - iad

Danielle JUNCA - iad

33 avis
06 21 75 11 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Danielle JUNCA vous propose: À Vendre : Très Bel Appartement, 3 chambres, Emplacement Idéal !
Situé en centre-ville d’Evreux, cet appartement de 3 chambres est un véritable coup de cOEur. Il offre des espaces lumineux et bien agencés, avec :
•Entrée,
•Cuisine moderne et entièrement équipée,
•Salon séjour spacieux,
•Salle d'eau (douche),
•WC indépendants,
•Cave,
•Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence.
L'appartement est situé à seulement 3 minutes à pied de la gare (accès direct par portillon), parfait pour les trajets quotidiens en transport. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager !
Les + : Centre-ville d’Evreux avec accès direct à la gare, commodités à pied, classement énergétique D, cave, possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence, fibre optique, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants solaire, chaudière (2022), très bon état général, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1882661 - Réf Superimmo : ANVXZTADV
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
1 ParkingCave
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 830718821
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