Vente appartement 124 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Un bel appartement rénové de 75 m² avec balcon et cave. Appartement traversant avec balcon, cave et parking - à découvrir au premier étage. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier recherché. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable balcon surplombant le jardin de la résidence et accessible par trois belles doubles portes fenêtre, parfait pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine, semi-indépendante, complète l'espace de vie avec praticité. La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de dressings intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. En complément, une cave privative située au sous-sol vient renforcer le potentiel de rangement de ce bien. Il comprend également une place de stationnement privative située dans un parking extérieur sécurisé, accessible par un portail électrique. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! - Référence annonce : 95953. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite FLORIAN LAVIEILLE ! Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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