Vente appartement 175 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cuers (83390)

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE CUERS Centre ville ! T3 en RDC de 75m² habitables avec COUR
C'est à deux pas du marché et de toutes les commodités Cuersoises que se trouve cet appartement à fort potentiel positionné au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et bien entretenu.
La pièce à vivre de 35 m² avec cuisine US vous permettra de multiples possibilités d'aménagement, la salle d'eau dotée d'une douche moderne comprend également les toilettes, on trouve aussi un espace cellier ou buanderie ainsi qu'un dressing fonctionnel, enfin deux belles chambres dont une qui communique sur une cour intimiste de 18m² où passer d'agréables moments tout au long de l'année.
Les charges de copropriété sont peu élevées, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, une opportunité à saisir sur une commune en pleine expansion !!
Me contacter rapidement !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.38€ par mois (soit 796.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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