Vente appartement 415 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Appartement T4 Standing avec Vue Dégagée et Balcon limite Plessis Robinson
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing. Cet espace lumineux et spacieux vous offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix urbain.
Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour un confort au quotidien. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 475 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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LES TOITS DE ROBINSON

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