Vente appartement 450 000 €

75,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 Pièces d'angle | Domaine du Loup, Cagnes-sur-Mer
En exclusivité — Appartement 3 pièces d’angle avec vaste terrasse dans le Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’angle d’environ 75 m², agrémenté de 40 m² d’espaces extérieurs, situé au cœur du prestigieux Domaine du Loup, une résidence sécurisée et recherchée de Cagnes-sur-Mer.
Nichée dans un parc arboré avec piscine olympique, courts de tennis, salle de sport, terrains de jeux et restauration sur place, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités.
Un appartement lumineux avec une agréable vue dégagée
Bénéficiant d’une triple exposition, ce 3 pièces offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des ouvertures sur toutes les pièces.
Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, permettant de profiter d’une vue apaisante sur le parc, les lacs et un aperçu mer entre les arbres.
Un léger vis-à-vis sur un angle peut facilement être atténué par un aménagement paysager ou une cloison légère.
Agencement : L’appartement, en bon état général mais nécessitant des travaux de modernisation, se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante
Deux belles chambres
Une salle de bain et des toilettes séparées
Deux dressings
Une buanderie
Une terrasse périphérique
Une grande cave
Un stationnement privatif couvert et sécurisé
Le Domaine du Loup : un cadre de vie d’exception
Entre Nice et Antibes, le Domaine du Loup séduit par son environnement verdoyant, sa sécurité et la qualité de ses équipements :
Piscine olympique et solarium
Salle de sport et courts de tennis
Parc de jeux pour enfants
Terrains de boules et multisports
Club house avec restauration
Gardiennage 24h/24
Parc arboré de plusieurs hectares
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport de Nice et à Sophia Antipolis.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier sur place le charme du Domaine et le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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