Vente appartement 670 000 €

75,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Parfaitement situé rue Escudier, à proximité immédiate de son marché et de ses commerces, à deux pas du métro Jean Jaurès (ligne 10) , proche des écoles publiques et privées (saint Alexandre et le Parchamp) cet appartement de 75 m² est au premier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, au coeur d'une jolie résidence arborée. Il se compose d'un grand salon avec cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing . Des travaux de rafraichissement sont à envisager. L'appartement est particulièrement lumineux et au calme d'une rue a sens unique. Le ravalement de façade avec isolation thermique vient d'être réalisé. Le DPE est excellent (classé D). Cave Parking en supplément directement accessible. Par son emplacement et la qualité de son plan (l'espace de réception est bien séparé de l'espace nuit) cet appartement est un bien rare, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 8 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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