Vente appartement 499 000 €

75,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Situé dans le recherché quartier Silly-Galliéni, cet élégant appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, il saura séduire tant les familles que les couples à la recherche d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour double baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La salle à manger attenante s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant des repas en toute convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace paisible propice au repos. La salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, a été pensée pour allier confort et praticité. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Cet appartement, au sein d'une copropriété bien entretenue, bénéficie de la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces de quartier, des établissements scolaires et des espaces verts, faisant de ce bien un parfait compromis entre vie urbaine et quiétude résidentielle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 403 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128.6 euros.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128,6 € / an	Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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L'ADRESSE BOULOGNE-BILLANCOURT

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